北九州内装センターは京築地域も内装工事対応可能ですので、、もちろん行橋市や豊前市もカバーしております。豊前市のとなりは中津市ですが、中津市でも整骨院等の工事事例もありますので
対応可能です。
行橋市で飲食店開業の内装工事なら
３０年前に比べて行橋駅とっても大きくてきれいになりましたよね。
その影響から周辺に飲食店が多く立ち並ぶようにもなりました。
しかし、飲食店といっても
資本力を活かした大手の外食チェーン店のでかい看板が目立ちますよね。
僕的には、地域に根づく飲食店に頑張ってほしいと思っているので
行橋で飲食店を開業しようとしているあなたを応援します！！
比較的、行橋地域だと
駅前じゃ無い限り物件は家賃含めて借りやすいのではないかと思います。
行橋では地域柄居抜き店舗が多いような気がしますので
居抜き店舗を探すのには苦労すないかもしれませんね。
行橋で飲食店を開業しようとしたときに
一番に悩むのが物件選びですよね。
どこに出そうか？
悩みます。
自宅から近い場所とか住居一緒の店舗がいいとか
色々希望があるかと思いますが
居抜き店舗かスケルトン物件か
これもまた悩むところですよね。
もし、私がこの質問を受けたらどう答えるか？
これは、どちらも有りは有りなので
まずは、候補の物件をどちらも現場調査させてくださいって言います
一度見てみないと
物件の状態もわかりませんので
居抜きだからと言って安くはないですからね
皆さんが一番勘違いされやすいのが
居抜き物件だから開業資金が安く済むって思っていますよね。
これ、結構落とし穴で
居抜き物件は、あなたが不要なものまでくっついて来るのですから
それをあなたは居抜料としてお金を支払って購入しなければ行けない場合があります。
例えば、行橋でラーメン店を開業したいのに
居抜き物件がカレー屋さんだったとしましょう。
全く店のコンセプトが違いますよね。
使えるのは
客席とトイレくらい。
厨房はカレー店からラーメン店の導線に改善していく必要がありますから
これは水道設備やガス工事も絡んで来ますから場合により結構ガッツリとした工事になります。
せっかく居抜き料を支払っているのに
何故か新規の内装工事と似たよな工事を行うって・・・・・・
損してません？ってことになったりしますので
物件がいいからと言って、すぐに飛びつくことはおすすめ出来ません。
では、失敗しないためにはどうしたら良いのか？
失敗しない物件選び
まず、めぼしい物件が見つかったら
一度ご自身で現場の確認に行ってください。
そのときに持参するものは
・ノート
・メジャー
これを持っていきましょう。
何故か？
目的は
・自宅に帰ったときに後で振り返る事が容易だから
・内装工事会社に人にメールで送る事が出来て事前に情報を共有することができるから
この２点ですね。
１つ目は、いくつかめぼしい物件を見たときに
情報や記憶が曖昧にならないように整理できるメリットがあります。
どっちの方にメリットが大きいのか
比べる事が出来ますよね。
そして二番目は
めぼしい物件が探せたら
次は実際に飲食店開業の内装工事をお願いする内装業者を探すことになります。
その内装業者の方を物件に呼ぶ前に事前情報として
写真や手書きの見取り図などをメールで送っておくとその後の打合せが
とてもスムーズに運ぶことが出来ますのでかなりのメリットです。
そして
実際に内装会社の人と現場で打合せになったときは
必ずご自身の理想の店舗イメージを作っておいてください
客席のレイアウトや厨房の導線なども
まるっきり内装会社の人に投げるのではなくて
あなたが頑張ってここまでやってきて
やっとお店を開業することが出来たのですから、ご自身の考えが無いといけません。
その理想の店舗イメージをもとにして
実際工事をするためには何が必要で何が現実的では無いのかなどを
アドバイスさせていただきます。
一番だめなのが
何も考えていないこと
これです。
これでは何も話が進みませんからね。
まずは行橋の地で飲食店を開業するために
物件選び頑張ってください。
そして
物件がみつかったら
物件を契約する前に北九州内装センターへ相談してください
私が実際に現場調査に伺って
色々と話を聞かせてもらい、大体の予算感を把握できたところで
物件の契約という流れですね。
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